グランドメゾンＴｈｅ覚王山向陽町のマンション評価
グランドメゾンＴｈｅ覚王山向陽町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
67.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは72.82㎡ ～ 121.94㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点がある。また、ZEH認定マンションとなっている。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状マンション周囲は低い建物が多いため多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の内廊下であり玄関前にクランクインされておりプライバシーの観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン・洗面台天板御影石カウンター、天井カセットエアコン付、カップボード、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、乾太くん、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は約105%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数19台/総戸数17戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅が名古屋駅中心より近いため交通利便性は高い。また、マンション至近にスーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性が高いため比較的希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価430万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、比較的利便性の高い立地条件であることから中古になった際にも常に一定程度の人気が維持できると期待できるが購入価格が非常に高いことから、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
67.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは72.82㎡ ～ 121.94㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点がある。また、ZEH認定マンションとなっている。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状マンション周囲は低い建物が多いため多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の内廊下であり玄関前にクランクインされておりプライバシーの観点から良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン・洗面台天板御影石カウンター、天井カセットエアコン付、カップボード、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、乾太くん、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は約105%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数19台/総戸数17戸）であり、駐車場設置率は普通であるが自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅が名古屋駅中心より近いため交通利便性は高い。また、マンション至近にスーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性が高いため比較的希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価430万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、比較的利便性の高い立地条件であることから中古になった際にも常に一定程度の人気が維持できると期待できるが購入価格が非常に高いことから、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
71.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |