モンドミオ札幌南三条通のマンション評価
モンドミオ札幌南三条通の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
21R～2LDKで広さが44.21㎡ ～ 52.29㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは全戸東向きとなっている。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていない点が残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数38戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
4札幌市南北線「すすきの」駅まで徒歩4分、札幌市東西線「大通」駅まで徒歩6分と駅から距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約320万円であり同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売金額である。また、交通利便性と生活利便性が高い立地条件という強みがあるが購入価格が非常に高いことがネックとなり中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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47.0
点
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登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
21R～2LDKで広さが44.21㎡ ～ 52.29㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにインフレームされている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは全戸東向きとなっている。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていない点が残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数38台/総戸数38戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
4札幌市南北線「すすきの」駅まで徒歩4分、札幌市東西線「大通」駅まで徒歩6分と駅から距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約320万円であり同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売金額である。また、交通利便性と生活利便性が高い立地条件という強みがあるが購入価格が非常に高いことがネックとなり中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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52.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |