ウィルローズ大宮－Ｋａｎ－のマンション評価
ウィルローズ大宮－Ｋａｎ－の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/07/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ホテルライクな内廊下設計、立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- ３LDKで６３㎡台プラン、キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～63㎡と幅広いプランを揃えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。３LDKで６３㎡台プランとなっているｋとにはちょっと不満。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き住戸、北向き住戸なので、採光重視なら南向き住戸を選ぶべし。ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、静音シンク、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いことには不満。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場5台、駐輪場70台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
5最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR京浜東北線・大宮駅で徒歩8分の距離は大きなプラス要素。買い物利便性も高く、マルエツまで徒歩6分、他多数と便利。また行政の面では大宮区役所まで徒歩7分と近いので、いざと言うときに安心で良い。 総合評価
4一言でいうと、県内屈指の人気駅・大宮駅近隣の物件で、駅距離徒歩８分と１０分以内であるという好立地にかまけて、ちょっと手を抜いている感の漂う物件。マイナス要素は３LDKで６３㎡台プラン、キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、幅広いプランとしていることであるも、それらを加味しても、立地の良さが上回るので、やはり高評価物件と言わざるを得ないと思う。 コスト
5
パフォーマンス総合評価にも書いたが、相応にマイナス要素はあるものの、やはり立地の良さは否めなく、将来的には価格上昇が見込める物件
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70.0
点
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登録日付
2024/07/20
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ホテルライクな内廊下設計、立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- ３LDKで６３㎡台プラン、キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、幅広いプランとしていること
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが30㎡～63㎡と幅広いプランを揃えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。３LDKで６３㎡台プランとなっているｋとにはちょっと不満。 住戸環境
4バルコニーの向きは南向き住戸、北向き住戸なので、採光重視なら南向き住戸を選ぶべし。ホテルライクな内廊下設計となっていること、角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、静音シンク、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いことには不満。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場5台、駐輪場70台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
5最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR京浜東北線・大宮駅で徒歩8分の距離は大きなプラス要素。買い物利便性も高く、マルエツまで徒歩6分、他多数と便利。また行政の面では大宮区役所まで徒歩7分と近いので、いざと言うときに安心で良い。 総合評価
4一言でいうと、県内屈指の人気駅・大宮駅近隣の物件で、駅距離徒歩８分と１０分以内であるという好立地にかまけて、ちょっと手を抜いている感の漂う物件。マイナス要素は３LDKで６３㎡台プラン、キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、幅広いプランとしていることであるも、それらを加味しても、立地の良さが上回るので、やはり高評価物件と言わざるを得ないと思う。 コスト
5
パフォーマンス総合評価にも書いたが、相応にマイナス要素はあるものの、やはり立地の良さは否めなく、将来的には価格上昇が見込める物件
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このマンションの評価平均
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59.3
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.2点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |