レクシア柳丸レジアスのマンション評価
レクシア柳丸レジアスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.80㎡ ～ 85.17㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低い建物が多く広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、キッチンホーローパネル等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数48台/総戸数38戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2「柳丸町」バス停徒歩2分と駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、住環境が良好である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く立地条件が悪い。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から遠い立地条件がネックであり中古になった場合にかなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.80㎡ ～ 85.17㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低い建物が多く広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、キッチンホーローパネル等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数48台/総戸数38戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2「柳丸町」バス停徒歩2分と駅からの距離が遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域の住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。ただし、住環境が良好である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く立地条件が悪い。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から遠い立地条件がネックであり中古になった場合にかなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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54.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |