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プライム虎ノ門のマンション評価
プライム虎ノ門の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2023/06/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 神谷町駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21K～1LDK+Sで広さが27.86㎡ ～ 57.26㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が狭い。また、マンションの柱がかなり部屋に混入している点が残念である。 住戸環境
1バルコニーは北西向きである。マンション周辺には高い建物が建っており多くの部屋で眺望が良くない。また、内廊下で二重床・二重天井で玄関前にアルコープがあまり確保されておらずプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数22台/総戸数22戸）であり駐車場及び自転車設置率共に低い。共用施設は特にない。 周辺環境
5東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅から徒歩1分と非常に駅から近く、また都心の中心に位置しており交通利便性は極めて高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し、生活利便性もかなり高い。 総合評価
5小規模物件で建物価値は低い。しかし、都心に位置しておりまた駅から距離も1分の立地条件には極めて希少価値がある。また、同エリア周辺では再開発がなされており、利便性と資産価値の向上が期待され富裕層にとって非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約700万円程度であり、都心の位置している新築マンションの中では普通の販売価格である。また、小規模物件であるが駅から徒歩1分の立地条件と同エリアは再開発エリアであり再開発に資産価値向上が見込まれること及び利便性も極めて高いため、中古になった場合にも賃貸・売買共に容易であることが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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58.0
点
-
登録日付
2023/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 神谷町駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21K～1LDK+Sで広さが27.86㎡ ～ 57.26㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が狭い。また、マンションの柱がかなり部屋に混入している点が残念である。 住戸環境
1バルコニーは北西向きである。マンション周辺には高い建物が建っており多くの部屋で眺望が良くない。また、内廊下で二重床・二重天井で玄関前にアルコープがあまり確保されておらずプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1台（自転車台数22台/総戸数22戸）であり駐車場及び自転車設置率共に低い。共用施設は特にない。 周辺環境
5東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅から徒歩1分と非常に駅から近く、また都心の中心に位置しており交通利便性は極めて高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し、生活利便性もかなり高い。 総合評価
5小規模物件で建物価値は低い。しかし、都心に位置しておりまた駅から距離も1分の立地条件には極めて希少価値がある。また、同エリア周辺では再開発がなされており、利便性と資産価値の向上が期待され富裕層にとって非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約700万円程度であり、都心の位置している新築マンションの中では普通の販売価格である。また、小規模物件であるが駅から徒歩1分の立地条件と同エリアは再開発エリアであり再開発に資産価値向上が見込まれること及び利便性も極めて高いため、中古になった場合にも賃貸・売買共に容易であることが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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55.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 1.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |