ソルティア藤沢鵠沼のマンション評価
ソルティア藤沢鵠沼の評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さが31.68㎡ ～ 31.91㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がともにインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向き、東向きである。現状バルコニー側は低い建物が広がっているため、高層階では採光・眺望ともにまずまず良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、エアコン1台標準付、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数59台/総戸数52戸）であり、駐車場はなく自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジコーナー、トランクルームとなっている。 周辺環境
3JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分と駅からの距離は普通である。ただし、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は低い。ただし、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
1立地条件と建物価値に特筆すべき点はないが、駅から近く、また住環境も比較的良好なものとなっている。したがって、藤沢エリアに地縁があるシングル層向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、中古になった際は特筆すべき点がないことから大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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46.0
点
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登録日付
2023/07/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さが31.68㎡ ～ 31.91㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がともにインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向き、東向きである。現状バルコニー側は低い建物が広がっているため、高層階では採光・眺望ともにまずまず良好である。また、直床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、キッチン人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、エアコン1台標準付、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数59台/総戸数52戸）であり、駐車場はなく自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジコーナー、トランクルームとなっている。 周辺環境
3JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩5分、江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩4分と駅からの距離は普通である。ただし、藤沢駅は都心から遠いため、交通利便性は低い。ただし、マンション周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は高い。 総合評価
1立地条件と建物価値に特筆すべき点はないが、駅から近く、また住環境も比較的良好なものとなっている。したがって、藤沢エリアに地縁があるシングル層向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。また、中古になった際は特筆すべき点がないことから大きく値下がりする恐れがあり主に永住目的で購入すべき物件であり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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54.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |