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オープンレジデンシア練馬桜台コートのマンション評価
オープンレジデンシア練馬桜台コートの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
-
登録日付
2025/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が普通であること
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さが44.46㎡ ～ 94.82㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸などもある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き中心である。マンション周囲は第一種中高層住居専用地域の住宅街であり中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブに確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度のグレードといえる。 共用部分
2駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数64台/総戸数51戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体は都心から近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件にも特段の希少性はない。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約320万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格といえる。また、立地条件及び建物価値において特段の強みはないが購入価格があまり高くないことが功を奏し中古になった際にも価格をある程度維持することが可能と予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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-
57.0
点
-
登録日付
2025/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が普通であること
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき強みがないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さが44.46㎡ ～ 94.82㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸などもある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり、廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き中心である。マンション周囲は第一種中高層住居専用地域の住宅街であり中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブに確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度のグレードといえる。 共用部分
2駐車場設置率は、0%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数64台/総戸数51戸）であり、駐車場がなく自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体は都心から近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限は存在するため、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であり立地条件にも特段の希少性はない。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約320万円程度と同エリアの新築マンションとして普通の販売価格といえる。また、立地条件及び建物価値において特段の強みはないが購入価格があまり高くないことが功を奏し中古になった際にも価格をある程度維持することが可能と予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |