エステムコートグラン吉祥寺のマンション評価
エステムコートグラン吉祥寺の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは66.38㎡ ～ 106.04㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸などが用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向き、東向きである。バルコニーの向きと階層によるが中層階以上で採光・眺望共に良好が部屋が多い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約12%、自転車は各戸約2台（自転車台数112台/総戸数56戸）であり、自転車設置率は普通だが駐車場設置率が低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、屋上テラス、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅自体が都心に直通しているため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性はまずまず高いため立地条件は普通である。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の希少性がなく中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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64.0
点
-
登録日付
2024/03/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは66.38㎡ ～ 106.04㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸などが用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは西向き、東向きである。バルコニーの向きと階層によるが中層階以上で採光・眺望共に良好が部屋が多い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板フィオレストーン、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は約12%、自転車は各戸約2台（自転車台数112台/総戸数56戸）であり、自転車設置率は普通だが駐車場設置率が低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、屋上テラス、コンシェルジュサービスとなっている。 周辺環境
3西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅自体が都心に直通しているため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通であるが利便性はまずまず高いため立地条件は普通である。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の希少性がなく中古になるとかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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64.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.4点 |