クオリティス小岩のマンション評価
クオリティス小岩の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが70.20㎡ ～ 72.10㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東向きである。マンション周辺には高い建物はあまり建っておらず中層階以上で採光・眺望共に良好である。外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、キッチンホーローパネル、浴室暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり低いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約1台（自転車台数52台/総戸数26戸）であり駐車場及び自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
3京成本線「江戸川」駅徒歩4分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅は都心には直結しておらず駅力が低いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、立地条件においても最寄駅の駅力が低く利便性も高くないため希少性は特段ない。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、売主のマンションとしてのブランド力の低さや小規模物件で付加価値が少ないことから中古になった際にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは良くない。
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50.0
点
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登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが70.20㎡ ～ 72.10㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南東向きである。マンション周辺には高い建物はあまり建っておらず中層階以上で採光・眺望共に良好である。外廊下の二重床・二重天井で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、キッチンホーローパネル、浴室暖房乾燥機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり低いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約1台（自転車台数52台/総戸数26戸）であり駐車場及び自転車設置率が低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
3京成本線「江戸川」駅徒歩4分と駅からの距離は普通である。ただし、同駅は都心には直結しておらず駅力が低いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値は低い。また、立地条件においても最寄駅の駅力が低く利便性も高くないため希少性は特段ない。そのため、周辺住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約270万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、売主のマンションとしてのブランド力の低さや小規模物件で付加価値が少ないことから中古になった際にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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59.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |