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オープンレジデンシア桜並木ガーデンのマンション評価
オープンレジデンシア桜並木ガーデンの評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2024/11/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていること
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが66㎡～68㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっているのは狭すぎで大きな不満。 住戸環境
3１フロア最大３戸と角住戸率が高いこと、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場36台、駐輪場87台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。共有施設として、共用トイレ付エントランスラウンジがあるのは便利。 周辺環境
1最寄り駅は西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、サトー食鮮館まで徒歩12分、銀天町商店街まで徒歩14分、マックスバリュまで徒歩14分、マルキョウまで徒歩14分とかなり不便。 総合評価
2駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていることとマイナス要素が多く、全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていることとなっており、即下落だと思う
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46.0
点
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登録日付
2024/11/25
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていること
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数３６戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが66㎡～68㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっているのは狭すぎで大きな不満。 住戸環境
3１フロア最大３戸と角住戸率が高いこと、周りに高い建物があまりないため、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場36台、駐輪場87台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。共有施設として、共用トイレ付エントランスラウンジがあるのは便利。 周辺環境
1最寄り駅は西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、サトー食鮮館まで徒歩12分、銀天町商店街まで徒歩14分、マックスバリュまで徒歩14分、マルキョウまで徒歩14分とかなり不便。 総合評価
2駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていることとマイナス要素が多く、全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ、３ＬＤＫで専有面積の広さが最大で６８㎡台プランとなっていることとなっており、即下落だと思う
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このマンションの評価平均
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51.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 1.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |