ラルステージ久米駅前のマンション評価
ラルステージ久米駅前の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
67.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが63.60㎡ ～ 73.59㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度のアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードはかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約105%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数94台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設はペット足洗い場、坪庭となっている。 周辺環境
4伊予鉄電車横河原線「久米駅」徒歩2分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店等が最低限存在し生活利便は普通である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件は良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から近く利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
67.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さが63.60㎡ ～ 73.59㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度のアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、食器棚、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードはかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約105%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数94台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が普通である。また、共用施設はペット足洗い場、坪庭となっている。 周辺環境
4伊予鉄電車横河原線「久米駅」徒歩2分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店等が最低限存在し生活利便は普通である。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性が高いため立地条件は良いほうである。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、駅から近く利便性が高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |