ザ・パークハウス本厚木のマンション評価
ザ・パークハウス本厚木の評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2023/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向き
- このマンションの最も悪い点
- コストダウンが散見
評価詳細
住戸設計
340から80平米台の１～３LDK、地上15階建て、９８戸（販売対象外6戸）。長屋タイプの外廊下だが、真ん中の住戸で共用廊下を分けたレイアウト。ただ、角住戸にはポーチをつけるなどもう一工夫ほしかった。 住戸環境
3全戸南向きだが、南側に市役所を含む行政機関の整備計画あり、詳細が出るまではリスク要因。Bタイプのみ共用廊下に面する部屋があるが、窓にルーバー面格子なし。バルコニーと共用廊下に面する壁はALC。直床。 使い勝手
2角住戸に土間があるのが特徴で、１LDKでもシューズインクローゼットや廊下の物入れと収納は配慮されている。アイランドキッチンの住戸タイプもあり。トイレのウォシュレットのリモコンは壁ではなく便座脇とコストダウンが見受けられるのが残念。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約５割、使用料が約２万円と割高。車寄せ、コーチエントランスあり。エレベーターは二基あるが、北側のファサードラインをフラットとするために住戸に接する位置に配置されているので音や振動の心配あり。電力一括受電、太陽光パネルで共用部分の電力供給。浸水想定エリアで電気室が一階。 周辺環境
2小田急線本厚木駅徒歩6分、途中まで地下道があり雨に濡れない。敷地南側と駅周辺に再開発計画あり。通学区の小学校、中学校はともに９分。駅前には大型商業施設、徒歩2分にイオン。ハザードマップエリア（浸水）。 総合評価
3駅徒歩6分標記だが、東口は駅ビルを経由するので改札まで距離があるのと、コストダウンが散見されるのが残念。売り主は大手を含む２社のJV。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約２3０万円。コストダウン仕様が散見されるのと前面である南側に行政機関の整備計画がありリスク要因。維持できるか。
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51.0
点
-
登録日付
2023/05/01
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向き
- このマンションの最も悪い点
- コストダウンが散見
評価詳細
住戸設計
340から80平米台の１～３LDK、地上15階建て、９８戸（販売対象外6戸）。長屋タイプの外廊下だが、真ん中の住戸で共用廊下を分けたレイアウト。ただ、角住戸にはポーチをつけるなどもう一工夫ほしかった。 住戸環境
3全戸南向きだが、南側に市役所を含む行政機関の整備計画あり、詳細が出るまではリスク要因。Bタイプのみ共用廊下に面する部屋があるが、窓にルーバー面格子なし。バルコニーと共用廊下に面する壁はALC。直床。 使い勝手
2角住戸に土間があるのが特徴で、１LDKでもシューズインクローゼットや廊下の物入れと収納は配慮されている。アイランドキッチンの住戸タイプもあり。トイレのウォシュレットのリモコンは壁ではなく便座脇とコストダウンが見受けられるのが残念。 共用部分
2駐車場は機械式メインで設置率約５割、使用料が約２万円と割高。車寄せ、コーチエントランスあり。エレベーターは二基あるが、北側のファサードラインをフラットとするために住戸に接する位置に配置されているので音や振動の心配あり。電力一括受電、太陽光パネルで共用部分の電力供給。浸水想定エリアで電気室が一階。 周辺環境
2小田急線本厚木駅徒歩6分、途中まで地下道があり雨に濡れない。敷地南側と駅周辺に再開発計画あり。通学区の小学校、中学校はともに９分。駅前には大型商業施設、徒歩2分にイオン。ハザードマップエリア（浸水）。 総合評価
3駅徒歩6分標記だが、東口は駅ビルを経由するので改札まで距離があるのと、コストダウンが散見されるのが残念。売り主は大手を含む２社のJV。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約２3０万円。コストダウン仕様が散見されるのと前面である南側に行政機関の整備計画がありリスク要因。維持できるか。
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このマンションの評価平均
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54.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |