オープンレジデンシア名古屋浄心のマンション評価
オープンレジデンシア名古屋浄心の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2023/09/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーや学校などが近いので日常生活は不便がなさそう。バスを利用すると都心にもアクセスしやすいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きだが階や位置により日当たりに支障があること。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数56戸の中規模マンション。専有面積は66.88㎡ ～ 78.48㎡の3LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは玄関からLD、バルコニーまでの奥行きが短く、ワイドスパンとなっており、廊下面積は比較的短めで柱の食い込みもそこまで大きくなく、効率的になるよう工夫されている点はよい。 住戸環境
2北と東の二面接道となる角地。全戸南向きとなっているが、南側には既存のマンションに一部被ってくるので住戸位置によっては日当たり・眺望とも遮られるため注意が必要。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブスペースもないため、配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレとなっており、コストコントロール感がある。収納に関しては複数のWICないしSICがあるものの、サイズ的にはあまり大きくないので図面で確認した方がよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインはモノトーンを基調としたカラーリングにバルコニーはガラス手すり、低層部分も同じくダークグレー調の大判タイル用いており全体的にシャープな印象。敷地の一部にわずかだが植栽コーナーがあり雰囲気を和らげている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩12分。駅から栄駅まで11分、名古屋駅まで12分のほか、マンションから徒歩1-2分のバス停からもこれらの駅までの便があるのは便利。買い物に関しては、アオキスーパー徒歩５分、ミユキモール徒歩８分、イオンタウン徒歩１２分など複数あり日常的には不自由しなさそう。上名古屋小学校徒歩6分、浄心中学校徒歩10分で通学に関しても問題ない。 総合評価
3ワイドスパンで間口が広い間取りであるのはよいが、多くの住戸で日当たりが遮られる可能性があるのは残念。ここはモデルルーム等でしっかり確認したほうがよい。駅から少し距離があるもののバス利用に抵抗がなければ意外と便利な立地。 コスト
3
パフォーマンス70.36m2～78.48m2が3,400万円台～4,400万円台で平均坪単価約170万円前後。名古屋駅など都心まで比較的近い駅でありながら駅距離を考慮し妥当な価格になっている。
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58.0
点
-
登録日付
2023/09/10
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スーパーや学校などが近いので日常生活は不便がなさそう。バスを利用すると都心にもアクセスしやすいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きだが階や位置により日当たりに支障があること。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数56戸の中規模マンション。専有面積は66.88㎡ ～ 78.48㎡の3LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは玄関からLD、バルコニーまでの奥行きが短く、ワイドスパンとなっており、廊下面積は比較的短めで柱の食い込みもそこまで大きくなく、効率的になるよう工夫されている点はよい。 住戸環境
2北と東の二面接道となる角地。全戸南向きとなっているが、南側には既存のマンションに一部被ってくるので住戸位置によっては日当たり・眺望とも遮られるため注意が必要。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブスペースもないため、配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレ手洗いカウンターがなく深ひろボウルのタンク式トイレとなっており、コストコントロール感がある。収納に関しては複数のWICないしSICがあるものの、サイズ的にはあまり大きくないので図面で確認した方がよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインはモノトーンを基調としたカラーリングにバルコニーはガラス手すり、低層部分も同じくダークグレー調の大判タイル用いており全体的にシャープな印象。敷地の一部にわずかだが植栽コーナーがあり雰囲気を和らげている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩12分。駅から栄駅まで11分、名古屋駅まで12分のほか、マンションから徒歩1-2分のバス停からもこれらの駅までの便があるのは便利。買い物に関しては、アオキスーパー徒歩５分、ミユキモール徒歩８分、イオンタウン徒歩１２分など複数あり日常的には不自由しなさそう。上名古屋小学校徒歩6分、浄心中学校徒歩10分で通学に関しても問題ない。 総合評価
3ワイドスパンで間口が広い間取りであるのはよいが、多くの住戸で日当たりが遮られる可能性があるのは残念。ここはモデルルーム等でしっかり確認したほうがよい。駅から少し距離があるもののバス利用に抵抗がなければ意外と便利な立地。 コスト
3
パフォーマンス70.36m2～78.48m2が3,400万円台～4,400万円台で平均坪単価約170万円前後。名古屋駅など都心まで比較的近い駅でありながら駅距離を考慮し妥当な価格になっている。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |