グランフォーレ高見馬場のマンション評価
グランフォーレ高見馬場の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが67.32㎡ ～ 80.02㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱が逆張りアウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数63台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3鹿児島市電「高見馬場」駅徒歩5分であり駅からの距離が普通であり交通利便性がまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も比較的高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが利便性が比較的高く立地条件はまずまず高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことから中古になった場合にかなり売却に苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが67.32㎡ ～ 80.02㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱が逆張りアウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約90%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数63台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3鹿児島市電「高見馬場」駅徒歩5分であり駅からの距離が普通であり交通利便性がまずまず高い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性も比較的高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが利便性が比較的高く立地条件はまずまず高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことから中古になった場合にかなり売却に苦戦することが予想され主に永住目的で購入すべきであり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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56.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |