プレシス武蔵浦和ソルティエのマンション評価
プレシス武蔵浦和ソルティエの評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅が武蔵浦和駅であること、角住戸率が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- ３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうこと
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが58㎡～65㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。３LDKで６５㎡台プランまでと狭いことにはちょっと不満を感じる。 住戸環境
3１フロア最大で３戸となっているので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用していること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、弓形浴槽、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場15台、駐輪場60台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR埼京線武蔵浦和駅だが、徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ベルクまで徒歩7分、MEGAドン・キホーテまで徒歩8分、武蔵浦和マーレまで徒歩10分となっている。 総合評価
2この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、最寄り駅が武蔵浦和駅であること、角住戸率が高いことが魅力の物件。一方、３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうことには不満。このエリアにはライバルマンションも多く存在することも加味し、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス角住戸率が高いことが魅力ではあるが、３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうことなどを考えると将来的には下落必至と思う
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49.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅が武蔵浦和駅であること、角住戸率が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- ３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうこと
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数30戸の小規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが58㎡～65㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。３LDKで６５㎡台プランまでと狭いことにはちょっと不満を感じる。 住戸環境
3１フロア最大で３戸となっているので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用していること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、弓形浴槽、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場15台、駐輪場60台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR埼京線武蔵浦和駅だが、徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ベルクまで徒歩7分、MEGAドン・キホーテまで徒歩8分、武蔵浦和マーレまで徒歩10分となっている。 総合評価
2この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、最寄り駅が武蔵浦和駅であること、角住戸率が高いことが魅力の物件。一方、３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうことには不満。このエリアにはライバルマンションも多く存在することも加味し、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス角住戸率が高いことが魅力ではあるが、３LDKで６５㎡台プランまでと狭いこと、駅距離が徒歩１１分と１０分を超えてしまうことなどを考えると将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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55.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |