イニシア浦安ステーションサイトのマンション評価
イニシア浦安ステーションサイトの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S(納戸)～4LDKで広さが53.35㎡ ～ 83.64㎡と主にDINKSからファミリーまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南西向き、南東向き、東向きである。マンション周囲は同程度の高さの建物が建っているため多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があるため採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約25%で自転車は各戸約2.5台（自転車台数211台/総戸数85戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率が高い。また、共用施設は集会室、奥庭となっている。 周辺環境
4東西線「浦安」駅西口徒歩3分と駅からの距離が近く、浦安駅自体が都心から近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺は数多くのスーパーなどの商業施設が存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、立地条件においては駅から近く交通利便性と生活利便性が高いためかなり良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約330万円であり、同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩3分であり交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性があるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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57.0
点
-
登録日付
2024/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S(納戸)～4LDKで広さが53.35㎡ ～ 83.64㎡と主にDINKSからファミリーまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニー側は完全アウトフレームであるが廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南西向き、南東向き、東向きである。マンション周囲は同程度の高さの建物が建っているため多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があるため採光は問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
2駐車場設置率は、約25%で自転車は各戸約2.5台（自転車台数211台/総戸数85戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率が高い。また、共用施設は集会室、奥庭となっている。 周辺環境
4東西線「浦安」駅西口徒歩3分と駅からの距離が近く、浦安駅自体が都心から近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺は数多くのスーパーなどの商業施設が存在し、生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、立地条件においては駅から近く交通利便性と生活利便性が高いためかなり良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約330万円であり、同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩3分であり交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性があるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |