イーグルコート大津フロントのマンション評価
イーグルコート大津フロントの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/11/29
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全47戸、地上13階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（50-71㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,650㎜確保しています。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場12台、駐輪場77台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR琵琶湖線「大津」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、ふゅーちゃ大津店まで徒歩4分、ロイヤルホスト浜大津店まで徒歩5分、フレスコ大津店まで徒歩6分、フレンドマート大津駅前店まで徒歩8分、イオンタウンアヤハプラザまで徒歩19分、大津市役所支所まで徒歩5分の立地です 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価56万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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66.0
点
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登録日付
2023/11/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全47戸、地上13階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（50-71㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,650㎜確保しています。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場12台、駐輪場77台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR琵琶湖線「大津」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATM利用等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、ふゅーちゃ大津店まで徒歩4分、ロイヤルホスト浜大津店まで徒歩5分、フレスコ大津店まで徒歩6分、フレンドマート大津駅前店まで徒歩8分、イオンタウンアヤハプラザまで徒歩19分、大津市役所支所まで徒歩5分の立地です 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価56万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |