ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンスのマンション評価
ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2023/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（45-57㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。対面型キッチンカウンターや、リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
5全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場39台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで徒歩3分、ヤマダデンキテックランド小金井店まで徒歩3分、成城石井武蔵小金井店まで徒歩5分、イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。住宅設備機器保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に希少性を感じます。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間16,900円のガス代、食洗器の利用で年間11,600円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価116万円とやや高めな価格設定です。
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65.0
点
-
登録日付
2023/05/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全26戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（45-57㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。対面型キッチンカウンターや、リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
5全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大2戸のみと非常にプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場39台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
4JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで徒歩3分、ヤマダデンキテックランド小金井店まで徒歩3分、成城石井武蔵小金井店まで徒歩5分、イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩6分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。住宅設備機器保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長10年まで保証を延長している点に希少性を感じます。設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間16,900円のガス代、食洗器の利用で年間11,600円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価116万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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59.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |