ファーネスト井尻駅前ルクシアのマンション評価
ファーネスト井尻駅前ルクシアの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/03/22
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全115戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-85㎡）全24タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚250-275㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、マイクロバブル浴槽、スイッチ付きエコアクアシャワー、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど多彩な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場111台、駐輪場158台、バイク置き場12台、24時間利用可能な宅配ボックス、Wi-Fi環境付きユーティリティラウンジ（個室ワークスペース・カウンタースペース・オープンスペース）、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト）を採用しています。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩4分、JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン‐イレブン井尻２丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで徒歩5分、マルキョウ井尻店まで徒歩6分、コジマ×ビックカメラ福岡春日店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間12％の電気代、エコジョーズの利用で年間23,500円のガス代、食洗器の利用で年間20,300円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,000円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/03/22
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全115戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（58-85㎡）全24タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚250-275㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、マイクロバブル浴槽、スイッチ付きエコアクアシャワー、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど多彩な屋内設備を採用しています。 共用部分
3平置き駐車場111台、駐輪場158台、バイク置き場12台、24時間利用可能な宅配ボックス、Wi-Fi環境付きユーティリティラウンジ（個室ワークスペース・カウンタースペース・オープンスペース）、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト）を採用しています。 周辺環境
4西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩4分、JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩8分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン‐イレブン井尻２丁目店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで徒歩5分、マルキョウ井尻店まで徒歩6分、コジマ×ビックカメラ福岡春日店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間12％の電気代、エコジョーズの利用で年間23,500円のガス代、食洗器の利用で年間20,300円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,000円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |