リビオレゾン参宮橋のマンション評価
リビオレゾン参宮橋の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31K～3LDKで広さは31.93㎡ ～ 68.81㎡とシングルからファミリータイプの部屋となっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは北向き、南向きである。マンションのバルコニーの向きは同程度の高さの建物があり眺望が良くない。ただし、南向きは採光は良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板天板フィオレスストーンカウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ミストサウナ、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数77台/総戸数54戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率もやや低い。また、共用施設もワークラウンジ、シェアガレージとなっている。 周辺環境
4小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、ターミナル駅である新宿駅も徒歩圏であり交通利便性はかなり高い。マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。また、マンション周囲は住宅街に位置しており住環境も良い。 総合評価
2小規模物件で建物自体に存在感がない。ただし、立地条件において交通利便性と生活利便性が高く住環境も良好なためかなり良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約600万円であり、同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、交通利便性と生活利便性が良好な立地条件であるが小規模物件であること及び購入価格が高すぎることからコストパフォーマンスは悪い。
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59.0
点
-
登録日付
2024/03/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31K～3LDKで広さは31.93㎡ ～ 68.81㎡とシングルからファミリータイプの部屋となっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱と廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは北向き、南向きである。マンションのバルコニーの向きは同程度の高さの建物があり眺望が良くない。ただし、南向きは採光は良い。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、食洗機、キッチン天板天板フィオレスストーンカウンター、浴室ダウンライト、保湿浴槽、ミストサウナ、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり、設備の付帯率及びグレードはかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約4%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数77台/総戸数54戸）であり、駐車場設置率が低く自転車設置率もやや低い。また、共用施設もワークラウンジ、シェアガレージとなっている。 周辺環境
4小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、ターミナル駅である新宿駅も徒歩圏であり交通利便性はかなり高い。マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。また、マンション周囲は住宅街に位置しており住環境も良い。 総合評価
2小規模物件で建物自体に存在感がない。ただし、立地条件において交通利便性と生活利便性が高く住環境も良好なためかなり良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約600万円であり、同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、交通利便性と生活利便性が良好な立地条件であるが小規模物件であること及び購入価格が高すぎることからコストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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58.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |