ウエリス覚王山法王町のマンション評価
ウエリス覚王山法王町の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全77戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（63-150㎡）全29タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心で、外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用しています。1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200-280㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコンなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場85台（平置き13台・機械式72台）、駐輪場154台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン名古屋覚王山店）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、odd.opticalまで徒歩4分、メルクルまで徒歩7分、sonoまで徒歩9分、コープ本山まで徒歩16分の立地です。 総合評価
2栄駅まで直通で10分、名古屋駅まで直通で15分でアクセス可能な立地です。各住戸前の宅配ボックスを採用している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価117万円とかなり高額な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
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61.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全77戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（63-150㎡）全29タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心で、外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計を採用しています。1フロア最大6戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200-280㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、天井カセット型エアコンなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場85台（平置き13台・機械式72台）、駐輪場154台、バイク置き場8台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）、シャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン名古屋覚王山店）まで徒歩10分と生活利便性の高い立地に加えて、odd.opticalまで徒歩4分、メルクルまで徒歩7分、sonoまで徒歩9分、コープ本山まで徒歩16分の立地です。 総合評価
2栄駅まで直通で10分、名古屋駅まで直通で15分でアクセス可能な立地です。各住戸前の宅配ボックスを採用している点に希少性を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価117万円とかなり高額な価格設定です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |