グランアッシュ阿倍野相生通のマンション評価
グランアッシュ阿倍野相生通の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは58.66㎡ ～ 82.33㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは主に平凡な田の字型住戸と二面バルコニー付住戸となっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向きとなっている。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約48%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分と駅からの距離がやや近いが、同駅自体が大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低い。また、駅からの距離も近く利便性はまずまず高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からやや近く利便性がまずまず高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが可能だと思われ、コストパフォーマンスは普通である。
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54.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
centaurus170201vy
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは58.66㎡ ～ 82.33㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは主に平凡な田の字型住戸と二面バルコニー付住戸となっている。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、西向きとなっている。マンションのバルコニー側は低層の建物が多く、中層階以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約48%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分と駅からの距離がやや近いが、同駅自体が大阪中心よりやや近く交通利便性はまずまず高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低い。また、駅からの距離も近く利便性はまずまず高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅からやや近く利便性がまずまず高い立地条件が強みとなり中古になった場合にも比較的高い人気を維持することが可能だと思われ、コストパフォーマンスは普通である。
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このマンションの評価平均
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62.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |