デュオステージ海老名のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅徒歩6分、ビナウォーク隣という便利な立地であること。

このマンションの最も悪い点

住戸設備のグレードが低いこと。

評価詳細

住戸設計 3	地上10階建て総戸数57戸の中規模マンション。専有面積は25.08㎡ ～ 44.44㎡の1K～2LDKでシングル向け。間取りは、バルコニー側がアウトフレーム化されており部屋の形がきれい。LDと洋室の両方ともバルコニーに面しているため行灯部屋がないのはよい。
住戸環境 3	北と東の二面接道となる角地。南側はマンションの駐車場となるため、眺望の抜けはないものの日当たりは中階層以上なら支障なさそう。プライバシー面は外廊下でクランクインの間取りでもないため、あまり配慮は感じられない。
使い勝手 2	住戸設備に関しては、トイレ手洗いカウンターなし、床暖房なし、ガスではなくIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機は一部プランのみとなるため、コストカット感がある。
共用部分 3	建物はモノトーンのカラーリング。縦と横のラインをアクセントとし、基壇部はダークカラーで重厚感を出しているが、特段豪華さは感じられない。エントランスも一層で木目調や明るいカラーは素敵だが全体的に控えめ。
周辺環境 3	相鉄本線「海老名」駅徒歩6分。相鉄・東急直通線により「新横浜」や「渋谷」へのダイレクトアクセスが可能になり交通利便が向上。買い物に関しては、ビナウォーク徒歩2分、イオン徒歩8分、ららぽーと11分など非常に便利。
総合評価 3	駅からビナウォークを通り、その隣がマンションという便利な立地。駅反対側にはららぽーともあり、生活利便性がよい。都内のターミナル駅までは約1時間かかるため近いとは言い難いが、海老名周辺の勤務であれば、暮らしやすい。一方で、住戸設備が充実していないのが残念なところ。
コスト パフォーマンス 2	25.08㎡～44.44㎡が2,540万円～4,590万円で、平均坪単価約340万円前後。駅近で商業施設も集積する便利な立地ではあるものの、住戸設備やデザインなどがコストカット感あり付加価値がなく割高に感じてしまうのが残念。