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ジオ江坂垂水町のマンション評価
ジオ江坂垂水町の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さは53.69㎡ ～ 82.36㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き、南向きとなっている。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンo人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはまずまず高い。 共用部分
2駐車場設置率は約61%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数80台/総戸数51戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3Osaka Meto御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心より近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価270万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、建物価値及び立地条件において特段の希少性はないため中古になった場合に周辺物件との競合で値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がまずまず高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さは53.69㎡ ～ 82.36㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであるが廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東向き、南向きとなっている。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンo人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードはまずまず高い。 共用部分
2駐車場設置率は約61%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数80台/総戸数51戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はオーナーズラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3Osaka Meto御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、同駅自体が大阪中心より近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため立地条件は良い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価270万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、建物価値及び立地条件において特段の希少性はないため中古になった場合に周辺物件との競合で値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |