シティハウス新森のマンション評価
シティハウス新森の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全100戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（64-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、ミュージックリモコンなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場54台、駐輪場200台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3OsakaMeto今里筋線「新森古市」駅まで徒歩4分、京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩14分、OsakaMeto谷町線「関目高殿」駅まで徒歩17分の3駅3路線を利用可能です。サンディまで徒歩5分、イオンモールまで徒歩24分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価73万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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70.0
点
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登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全100戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（64-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、ミュージックリモコンなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場54台、駐輪場200台、バイク置き場10台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
3OsakaMeto今里筋線「新森古市」駅まで徒歩4分、京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩14分、OsakaMeto谷町線「関目高殿」駅まで徒歩17分の3駅3路線を利用可能です。サンディまで徒歩5分、イオンモールまで徒歩24分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価73万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |