ラ・アトレレジデンス京都のマンション評価
ラ・アトレレジデンス京都の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDKで広さは38.09㎡ ～ 41.91㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸北向きとなっている。バルコニー側はある程度の高さの建物が建っており高層階の部屋のみ眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり、玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は0%で、自転車は各戸約1.5台（自転車台数41台/総戸数42戸）であり、駐車場がなく自転車設置率はやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅から徒歩6分と駅からの距離は普通であるが中心にあり交通利便性は非常に高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。また、立地条件については駅からの距離は普通であるが京都中心に位置し利便性がかなり高いため希少価値がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングルにおすすめできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価330万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件には希少性があるが建物価値において小規模物件であることがネックとなり中古になった際に売却にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDKで広さは38.09㎡ ～ 41.91㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より狭い。また、バルコニー側の柱はほぼ完全アウトフレームであり廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸北向きとなっている。バルコニー側はある程度の高さの建物が建っており高層階の部屋のみ眺望が良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり、玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、Low-Eガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は0%で、自転車は各戸約1.5台（自転車台数41台/総戸数42戸）であり、駐車場がなく自転車設置率はやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅から徒歩6分と駅からの距離は普通であるが中心にあり交通利便性は非常に高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件であり建物価値は低い。また、立地条件については駅からの距離は普通であるが京都中心に位置し利便性がかなり高いため希少価値がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングルにおすすめできる物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価330万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件には希少性があるが建物価値において小規模物件であることがネックとなり中古になった際に売却にかなり苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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52.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |