イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館のマンション評価
イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは51.39㎡ ～ 113.03㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りはワイドスパン住戸中心となっており良い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは西向き、東向きとなっている。マンションのバルコニー側は比較的に低い建物が多いため眺望は良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前がアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約13%で、自転車は各戸約0.9台（自転車台数53台/総戸数62戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はゲストルームとなっている。 周辺環境
4京都市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩2分と駅からの距離は非常に近く、京都駅からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は非常に近く利便性も高いため立地条件にかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価500万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件にはかなりの希少性があるが、購入価格が高すぎることがネックとなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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74.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは51.39㎡ ～ 113.03㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りはワイドスパン住戸中心となっており良い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは西向き、東向きとなっている。マンションのバルコニー側は比較的に低い建物が多いため眺望は良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前がアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてはかなり高い水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約13%で、自転車は各戸約0.9台（自転車台数53台/総戸数62戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はゲストルームとなっている。 周辺環境
4京都市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩2分と駅からの距離は非常に近く、京都駅からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は非常に近く利便性も高いため立地条件にかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価500万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い販売価格である。また、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件にはかなりの希少性があるが、購入価格が高すぎることがネックとなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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73.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |