ローレルコート奈良三条宮前町のマンション評価
ローレルコート奈良三条宮前町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは62.92㎡ ～ 84.57㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼアウトフレームとされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。バルコニー側は低層の戸建てエリアとなっており多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、スロップシンク、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約67%で、自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、パーティールーム、ワークブースとなっている。 周辺環境
4JR線大和路線・奈良線・桜井線 「奈良」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、奈良県の中心にあり交通利便性は高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが奈良県中心から近く利便性が高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において周辺中古物件との比較でかなり競争力があるため中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは62.92㎡ ～ 84.57㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型中心となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼアウトフレームとされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。バルコニー側は低層の戸建てエリアとなっており多くの部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ミストサウナ、浴室ダウンライト、スロップシンク、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約67%で、自転車は各戸約2台（自転車台数140台/総戸数70戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、パーティールーム、ワークブースとなっている。 周辺環境
4JR線大和路線・奈良線・桜井線 「奈良」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、奈良県の中心にあり交通利便性は高い。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが奈良県中心から近く利便性が高いため立地条件は良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において周辺中古物件との比較でかなり競争力があるため中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |