ウエリス南行徳駅前のマンション評価
ウエリス南行徳駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2024/03/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは32.75㎡ ～ 44.72㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南西向き、南東向きである。マンションのバルコニーの向きは線路のため騒音がネックであるが高層階では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、タンク付トイレ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であるがシングル向きであるため仕方のない面がある。 共用部分
1駐車場設置率は、約2%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数41戸）であり、シングル向けであるが駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、坪庭となっている。 周辺環境
4東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分と駅からは非常に近く、同駅自体は都心からやや近いため、交通利便性はかなり高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するため、生活利便性も高い。 総合評価
3駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。しかし、小規模物件であり建物に存在感がない。従って、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が高い立地条件であるため将来的に売買・賃貸ともに比較的容易であることが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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50.0
点
-
登録日付
2024/03/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは32.75㎡ ～ 44.72㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心であるが一部ワイドスパン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がややインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南西向き、南東向きである。マンションのバルコニーの向きは線路のため騒音がネックであるが高層階では採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、タンク付トイレ、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限であるがシングル向きであるため仕方のない面がある。 共用部分
1駐車場設置率は、約2%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数41戸）であり、シングル向けであるが駐車場及び自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、坪庭となっている。 周辺環境
4東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分と駅からは非常に近く、同駅自体は都心からやや近いため、交通利便性はかなり高い。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在するため、生活利便性も高い。 総合評価
3駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。しかし、小規模物件であり建物に存在感がない。従って、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が高い立地条件であるため将来的に売買・賃貸ともに比較的容易であることが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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53.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |