グローベル東京府中サンクチュアリのマンション評価
グローベル東京府中サンクチュアリの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは35.03㎡ ～ 62.89㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームされているが、廊下側の柱もかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの目の前は戸建てとなっており比較的低層の建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石天板カウンター、食洗機、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、タンク付トイレ、リビング床暖房等と特筆すべき設備が少なく最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約38%で自転車は各戸約2台（自転車台数100台/総戸数50戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はプライベートスカイテラス、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3京王線「東府中」駅徒歩4分で駅からの距離はやや近いが、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がなく建物価値も低い。また、駅からの距離はやや近いが利便性は普通であり立地条件において特段の希少性はない。しかし、周辺は住宅街で住環境は良いため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約310万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段強みが特段見当たらないため中古になった際に売買・賃貸ともにかなりのネックとなることが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/01/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良い部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは35.03㎡ ～ 62.89㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームされているが、廊下側の柱もかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションの目の前は戸建てとなっており比較的低層の建物が多いため、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石天板カウンター、食洗機、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、タンク付トイレ、リビング床暖房等と特筆すべき設備が少なく最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約38%で自転車は各戸約2台（自転車台数100台/総戸数50戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はプライベートスカイテラス、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3京王線「東府中」駅徒歩4分で駅からの距離はやや近いが、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在するため生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がなく建物価値も低い。また、駅からの距離はやや近いが利便性は普通であり立地条件において特段の希少性はない。しかし、周辺は住宅街で住環境は良いため、地元住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約310万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段強みが特段見当たらないため中古になった際に売買・賃貸ともにかなりのネックとなることが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |