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ヴァースクレイシアアイズ新高円寺のマンション評価
ヴァースクレイシアアイズ新高円寺の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21K～2LDKで広さが25.47㎡ ～ 56.15㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー及び廊下側の柱がかなりインフレームされているため、住戸設計が良くない。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。マンション周辺は低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、リビング床暖房、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、エアコン1台標準付等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数34台/総戸数30戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率ともにかなり低い。また、共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分と駅からの距離が普通であり、両駅ともに都心にもやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件においても特筆すべき希少性がない。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約400万円程度であり、同エリア内の新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2024/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21K～2LDKで広さが25.47㎡ ～ 56.15㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー及び廊下側の柱がかなりインフレームされているため、住戸設計が良くない。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。マンション周辺は低層の建物が多いため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、リビング床暖房、浴室ダウンライト、浴室暖房乾燥機、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、エアコン1台標準付等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数34台/総戸数30戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率ともにかなり低い。また、共用施設はない。 周辺環境
3東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩11分と駅からの距離が普通であり、両駅ともに都心にもやや遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また駅からの距離は普通であり利便性も普通のため立地条件においても特筆すべき希少性がない。そのため、同エリアの新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約400万円程度であり、同エリア内の新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合にかなり売却に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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55.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |