デュオヒルズ長野権堂の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 68.0

  • 登録日付

    2024/09/29

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
専有面積の広さが4LDK/130㎡台があること
このマンションの最も悪い点
スケールメリットを活かした共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

4
地上17階建て、総戸数112戸の大規模タワーマンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが61㎡~130㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。専有面積の広さが4LDK/130㎡台があるのは希少性ありで、高評価要素。

住戸環境

3
全戸南向き住戸のタワーマンションなので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

2
使用設備のグレード感は低い。特にキッチンに食器洗い乾燥機が無いのは不満。その他キッチンではガラストップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ等を備える。

共用部分

2
大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場86台、駐輪場147台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは2基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。

周辺環境

5
最寄り駅は長野電鉄長野線・権堂駅で徒歩3分の距離は良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、権堂商店街まで徒歩2分、綿半スーパーセンターまで徒歩3分と便利。

総合評価

4
スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さと使用設備のグレード感の低さがマイナス要素の物件。一方、専有面積の広さが4LDK/130㎡台がある希少性、駅距離の近さ、買い物利便性の高さは魅力。地方物件としてみれば、随分と良くバランスのとれた物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さと使用設備のグレード感の低さがありつつも、専有面積の広さが4LDK/130㎡台がある希少性、駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う

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  • 68.0

  • 登録日付

    2024/09/29

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
専有面積の広さが4LDK/130㎡台があること
このマンションの最も悪い点
スケールメリットを活かした共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

4
地上17階建て、総戸数112戸の大規模タワーマンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが61㎡~130㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。専有面積の広さが4LDK/130㎡台があるのは希少性ありで、高評価要素。

住戸環境

3
全戸南向き住戸のタワーマンションなので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。

使い勝手

2
使用設備のグレード感は低い。特にキッチンに食器洗い乾燥機が無いのは不満。その他キッチンではガラストップコンロ、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ等を備える。

共用部分

2
大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場86台、駐輪場147台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは2基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみで、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。

周辺環境

5
最寄り駅は長野電鉄長野線・権堂駅で徒歩3分の距離は良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、権堂商店街まで徒歩2分、綿半スーパーセンターまで徒歩3分と便利。

総合評価

4
スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さと使用設備のグレード感の低さがマイナス要素の物件。一方、専有面積の広さが4LDK/130㎡台がある希少性、駅距離の近さ、買い物利便性の高さは魅力。地方物件としてみれば、随分と良くバランスのとれた物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さと使用設備のグレード感の低さがありつつも、専有面積の広さが4LDK/130㎡台がある希少性、駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 64.0

  • 3件投稿

住戸設計 3.7
住戸環境 3.3
使い勝手 2.0
共用部分 2.3
周辺環境 4.3
総合評価 3.3
コストパフォーマンス 3.3