ブランズ新札幌のマンション評価
ブランズ新札幌の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が比較的高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが56.48㎡ ～ 71.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは全戸ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
3バルコニーは東向き、西向きとなっている。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、エアコン1台標準付等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約75%で自転車は各戸約1台（自転車台数59台/総戸数55戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3JR千歳線「新札幌」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩7分と駅から距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことから中古になった際にも価格を維持する可能性が高く、コストパフォーマンスはまずまずだと予想する。
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61.0
点
-
登録日付
2024/10/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が比較的高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さが56.48㎡ ～ 71.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは全戸ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
3バルコニーは東向き、西向きとなっている。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、エアコン1台標準付等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
2駐車場設置率は、約75%で自転車は各戸約1台（自転車台数59台/総戸数55戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3JR千歳線「新札幌」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩7分と駅から距離は普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺は飲食店、スーパー、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約230万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格があまり高くないことから中古になった際にも価格を維持する可能性が高く、コストパフォーマンスはまずまずだと予想する。
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このマンションの評価平均
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63.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |