オープンレジデンシア馬出九大病院前のマンション評価
オープンレジデンシア馬出九大病院前の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは34.20㎡ ～ 46.74㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは北西向き、南東向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前がクランクインやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、エアコン一台付等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約8%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数60台/総戸数48戸）であり、シングル向けとはいえ駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4福岡市営地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近い。また、同駅は福岡市中心まで近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また、駅から徒歩2分の立地条件であり交通利便性と生活利便性が高い立地条件のためかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約300万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件であり利便性は非常に高いため中古になった場合においてもかなり高い人気を維持できると予想されるが購入価格が非常に高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
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登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件であり建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さは34.20㎡ ～ 46.74㎡とシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは北西向き、南東向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており高層階のみ採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前がクランクインやアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、エアコン一台付等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約8%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数60台/総戸数48戸）であり、シングル向けとはいえ駐車場設置率及び自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4福岡市営地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩2分と駅からの距離が非常に近い。また、同駅は福岡市中心まで近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値は低い。また、駅から徒歩2分の立地条件であり交通利便性と生活利便性が高い立地条件のためかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約300万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、駅から徒歩2分の立地条件であり利便性は非常に高いため中古になった場合においてもかなり高い人気を維持できると予想されるが購入価格が非常に高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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57.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |