ザ・プラセシオン瑞穂桜山のマンション評価
ザ・プラセシオン瑞穂桜山の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは44.16㎡ ～ 85.52㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは高台に位置しておりバルコニー側は低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、カップボード、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約87%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数43台/総戸数30戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
2地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は第二種中高層住居専用地域の住宅街であり商業施設が少なく、生活利便性も良くないが住環境は良好である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性が低いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く利便性も低い立地条件がネックとなり中古になった場合にかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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57.0
点
-
登録日付
2024/08/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～3LDKで広さは44.16㎡ ～ 85.52㎡とシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションは高台に位置しておりバルコニー側は低層の建物が多いため、中層階以上の部屋で採光・眺望ともに非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、カップボード、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約87%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数43台/総戸数30戸）であり、駐車場設置率は普通であり自転車設置率がやや低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
2地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は第二種中高層住居専用地域の住宅街であり商業施設が少なく、生活利便性も良くないが住環境は良好である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが利便性が低いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く利便性も低い立地条件がネックとなり中古になった場合にかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |