ブランズ住吉長居公園通のマンション評価
ブランズ住吉長居公園通の評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3ＬＤＫ（68-79㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大2.3ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 共用部分
2機械式駐車場35台、駐輪場112台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。屋上太陽光パネルを設置している点に希少性を感じます。 周辺環境
3南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線・上町線「細井川」駅まで徒歩11分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、万代まで徒歩7分、サンディまで徒歩8分、区役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチマンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価65万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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65.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。3ＬＤＫ（68-79㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大2.3ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
3全戸南向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 共用部分
2機械式駐車場35台、駐輪場112台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。屋上太陽光パネルを設置している点に希少性を感じます。 周辺環境
3南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線・上町線「細井川」駅まで徒歩11分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、万代まで徒歩7分、サンディまで徒歩8分、区役所まで徒歩9分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチマンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価65万円と手頃な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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62.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |