プレサンスロジェ香芝五位堂のマンション評価
プレサンスロジェ香芝五位堂の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK+S(納戸)～4LDKで広さは70.51㎡ ～ 93.16㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型中心となっているが一部センターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きとなっている。バルコニー側は比較的低い建物が多いため中層階以上の部屋で採光・眺望ともに良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、スロップシンク、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約76%で、自転車は各戸約2台（自転車台数90台/総戸数45戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はドラッグストア、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことが中古になった際にもかなり値下がりする可能性が高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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58.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK+S(納戸)～4LDKで広さは70.51㎡ ～ 93.16㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。また、間取りは平凡な田の字型中心となっているが一部センターイン住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きとなっている。バルコニー側は比較的低い建物が多いため中層階以上の部屋で採光・眺望ともに良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、保湿浴槽、スロップシンク、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
1駐車場設置率は約76%で、自転車は各戸約2台（自転車台数90台/総戸数45戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はドラッグストア、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であり立地条件は普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価220万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき点がないことが中古になった際にもかなり値下がりする可能性が高いため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |