ジオ島本（第１工区）のマンション評価
ジオ島本（第１工区）の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全227戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、全戸パークビューで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場186台、駐輪場402台、バイク置き場24台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ランドリールーム、コミュニティラウンジ、キッズスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線「島本」駅まで徒歩2分、阪急電鉄京都線「水無瀬」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルヤス島本駅前店まで徒歩2分の立地です。 総合評価
4低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。設計基準強度30-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。
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73.0
点
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登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全227戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-87㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、全戸パークビューで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場186台、駐輪場402台、バイク置き場24台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ランドリールーム、コミュニティラウンジ、キッズスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
3ＪＲ東海道本線「島本」駅まで徒歩2分、阪急電鉄京都線「水無瀬」駅まで徒歩11分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルヤス島本駅前店まで徒歩2分の立地です。 総合評価
4低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。設計基準強度30-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。
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このマンションの評価平均
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66.6
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |