ヴェルディ・コーストテラス［吉島］のマンション評価
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 広島中心より遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは65.64㎡ ～ 82.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部二面バルコニー付住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きに海となっており、ほとんどの部屋でオーシャンビューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がポーチやアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、ペアガラス、スロップシンクと設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
3駐車場設置率は約128%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数326台/総戸数174戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設はフィットネスジム、キッズルーム、スタディルーム、ラウンジ、パーティールームとなっている。 周辺環境
2広島バス「吉島アパート前」バス停徒歩3分と広島中心から遠く交通利便性が低い。また、マンション敷地内に大型ドラッグストアが併設しており生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。また、広島中心から遠いため立地条件も良くない。ただし、オーシャンビューとなる眺望で住環境も良いため、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、建物価値が高くオーシャンビューとなる眺望、生活利便性が高いという強みがあり中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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64.0
点
-
登録日付
2024/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 広島中心より遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～3LDKで広さは65.64㎡ ～ 82.09㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部二面バルコニー付住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きに海となっており、ほとんどの部屋でオーシャンビューとなり採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前がポーチやアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、ペアガラス、スロップシンクと設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
3駐車場設置率は約128%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数326台/総戸数174戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設はフィットネスジム、キッズルーム、スタディルーム、ラウンジ、パーティールームとなっている。 周辺環境
2広島バス「吉島アパート前」バス停徒歩3分と広島中心から遠く交通利便性が低い。また、マンション敷地内に大型ドラッグストアが併設しており生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値は高い方である。また、広島中心から遠いため立地条件も良くない。ただし、オーシャンビューとなる眺望で住環境も良いため、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、建物価値が高くオーシャンビューとなる眺望、生活利便性が高いという強みがあり中古になった際にもかなり高い人気を維持することが予想されることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |