シエリア京都御所西のマンション評価
シエリア京都御所西の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全25戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（50-162㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸で、内廊下設計、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2平置き駐車場1台、駐輪場34台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、を採用しています。 周辺環境
4地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン京都烏丸今出川店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコプチ烏丸今出川店まで徒歩3分、ダイソー堀川今出川店まで徒歩5分、生鮮館なかむら堀川店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
3住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。鳥丸御池駅まで4分、京都駅まで10分、京都河原駅まで14分でアクセス可能な立地です。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価115万円と高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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59.0
点
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登録日付
2024/02/27
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全25戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（50-162㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4すべてのプランで３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸角住戸で、内廊下設計、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2平置き駐車場1台、駐輪場34台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、を採用しています。 周辺環境
4地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン京都烏丸今出川店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、フレスコプチ烏丸今出川店まで徒歩3分、ダイソー堀川今出川店まで徒歩5分、生鮮館なかむら堀川店まで徒歩7分の立地です。 総合評価
3住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。鳥丸御池駅まで4分、京都駅まで10分、京都河原駅まで14分でアクセス可能な立地です。 コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価115万円と高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |