ピアッツァコート南八木のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

３LDKが低層階で3000万円台後半から、最上階中部屋でも5000万円程度とかなりリーズナブルな価格設定になっているところ

このマンションの最も悪い点

エレベータの位置がマンションの北の端に１台だけなので、南に位置する一番遠い部屋からはかなり遠くなるところ

評価詳細

住戸設計 5	リビング側だけでなく反対側の居室側もアウトポールのため、各部屋共に家具の配置がしやすいです。玄関と廊下も圧迫感がなくてよかったです。
住戸環境 5	リビングの天井高は2400ｍｍ、サッシの中央部分が大きなFIX窓になっていて広さを感じられる作りになっていました。
使い勝手 5	オプションを入れなくても標準設備だけで十分高級感がありました。パウダールームにはマンションには珍しい床下収納があり、収納力が高いと思いました。
共用部分 5	敷地内だけでなく敷地外にも駐車場を設け、全戸分を確保していました。また、賃貸タイプだけなく分譲タイプの駐車場もありました。
周辺環境 5	マンションから徒歩５分圏内に、利用可能駅が２つ（もう一つ徒歩９分のところにも駅があります）、スーパー、総合病院が３つ、市役所、法務局、コンビニ（隣の敷地にあるので徒歩１分もないと思います）などがあり、生活利便性はとてもいいと思います。
総合評価 4	売主は小さな不動産会社ですが、奈良県内で40年の営業実績と当該マンションで20棟目という実績があります。少し田舎ではありますが、橿原市の中心地である大和八木駅を最寄り駅とする好立地であり、生活利便性も良くて住みやすいと思います。ただ、マンション敷地近くに過去氾濫経験のある川があることが少し気になります。
コスト パフォーマンス 5	昨今のマンション価格が高騰する中ではかなりリーズナブルな価格設定だと思います。市の中心部の駅近ということもあり資産価値は保たれやすいと思います。