エンブルデアーナ三島駅のマンション評価
エンブルデアーナ三島駅の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが55.55㎡ ～ 115.35㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は逆張りアウトフレームであり、廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約93%で自転車は各戸約1台（自転車台数58台/総戸数58戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はロビーラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR東海道線・JR東海道新幹線「三島」駅より徒歩9分と駅からの距離が普通であり交通利便性が普通程度である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がまずまず存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3駅からの距離が普通であるが利便性はまずまず高く住環境も良いため立地条件は良い方である。また、中規模物件であるが外観デザインが個性的であり建物価値も比較的高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約210万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において周辺物件と比べて明確な差別感があるため中古になった場合にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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64.0
点
-
登録日付
2024/05/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが55.55㎡ ～ 115.35㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は逆張りアウトフレームであり、廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニーの向きは低層の戸建てエリアとなっており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約93%で自転車は各戸約1台（自転車台数58台/総戸数58戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はロビーラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR東海道線・JR東海道新幹線「三島」駅より徒歩9分と駅からの距離が普通であり交通利便性が普通程度である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がまずまず存在し生活利便性は普通程度である。 総合評価
3駅からの距離が普通であるが利便性はまずまず高く住環境も良いため立地条件は良い方である。また、中規模物件であるが外観デザインが個性的であり建物価値も比較的高い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約210万円であり、同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値において周辺物件と比べて明確な差別感があるため中古になった場合にかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |