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最新のマンション評価

  • 59.0

    点

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

3		 全88戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（51-93㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

3		 多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

4		 浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、天然御影石カウンタートップなど高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場53台（平置き1台・機械式52台）、駐輪場176台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。

周辺環境

3		 JR総武本線「船橋」駅北口まで徒歩11分、JR中央・総武線「船橋」駅北口まで徒歩11分など3駅6路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン船橋夏見1丁目店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、アコレ船橋本町6丁目店まで徒歩6分、業務スーパー船橋店まで徒歩7分、イトーヨーカドー船橋店まで徒歩9分の立地です。

総合評価

2		 千葉駅まで15分、東京駅まで26分、品川駅まで36分、新宿駅まで42分でアクセス可能な立地です。徒歩14分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。

コスト
パフォーマンス

2 		電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価95万円と高めな価格設定です。

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  • 59.0

    点

  • 登録日付

    2024/08/16

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

3		 全88戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（51-93㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。

住戸環境

3		 多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。

使い勝手

4		 浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、天然御影石カウンタートップなど高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場53台（平置き1台・機械式52台）、駐輪場176台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。

周辺環境

3		 JR総武本線「船橋」駅北口まで徒歩11分、JR中央・総武線「船橋」駅北口まで徒歩11分など3駅6路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン船橋夏見1丁目店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、アコレ船橋本町6丁目店まで徒歩6分、業務スーパー船橋店まで徒歩7分、イトーヨーカドー船橋店まで徒歩9分の立地です。

総合評価

2		 千葉駅まで15分、東京駅まで26分、品川駅まで36分、新宿駅まで42分でアクセス可能な立地です。徒歩14分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。

コスト
パフォーマンス

2 		電力一括受電システムで年間13％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価95万円と高めな価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 61.3

    点

  • 6件投稿

住戸設計 3.0点
住戸環境 3.3点
使い勝手 3.5点
共用部分 3.0点
周辺環境 2.8点
総合評価 2.8点
コストパフォーマンス 2.3点

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