ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロントのマンション評価
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロントの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
57.0
点
-
登録日付
2023/06/17
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄駅からも中島公園からも徒歩1分の立地。南向きで公園ビューであること。
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校が遠いこと。商業施設が周辺にないこと。間取りが非効率であること。
評価詳細
住戸設計
3地上13階、地下1階建て総戸数36戸。専有面積は41.08㎡ ～ 62.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSや3人家族程度のファミリー向け。間取りは、1フロア３戸で2戸は角住戸となっており、多面採光やワイドスパンで行灯部屋がないのはよいものの、廊下が長く効率性が劣るのが気になる。 住戸環境
3南と西の二面接道。全戸南向きで幅員のある道路の向かいは中島公園となるため、低層階からも日当たりが得られ、階によっては公園の緑のビューが楽しめそう。プライバシー面では、内廊下で角住戸はクランクインの間取りとなるためある程度配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機があるが、タンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどコストカット感があるのは残念。収納面では、室内には大型収納がほぼない一方、食器棚や地階にトランクルームが全戸ある点はよい。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、エントランス周りはダークブラウン、11階まではレンガ色、上層2階はホワイトと階でカラーを変え手上に向かって軽やかになっていくが、形状を含めてオーソドックス。敷地内にロードヒーティングを敷設しているのは冬季は安心。 周辺環境
2地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩1分、市電「山鼻9条」停徒歩5分。地下鉄駅から「大通」駅、「さっぽろ」駅へ直通。買い物に関してはラルズマート徒歩9分程度で少々不便な印象。通学は、資生館小学校徒歩15分、中島中学校徒歩12分で小学校の遠さもネック。 総合評価
3地下鉄駅と中島公園へ徒歩1分の立地が特徴。交通利便性がよく南向きで公園ビューという魅力がある一方、買い物や通学に関しては便利とは言い難く、間取りも変形で効率的ではないなど、惜しいところも目立つ。 コスト
3
パフォーマンス41.08㎡ 〜62.80㎡ が2,075万円〜3,695万円で平均坪単価約180万円前後。駅徒歩1分の便利立地としては妥当な価格だと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
57.0
点
-
登録日付
2023/06/17
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄駅からも中島公園からも徒歩1分の立地。南向きで公園ビューであること。
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校が遠いこと。商業施設が周辺にないこと。間取りが非効率であること。
評価詳細
住戸設計
3地上13階、地下1階建て総戸数36戸。専有面積は41.08㎡ ～ 62.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSや3人家族程度のファミリー向け。間取りは、1フロア３戸で2戸は角住戸となっており、多面採光やワイドスパンで行灯部屋がないのはよいものの、廊下が長く効率性が劣るのが気になる。 住戸環境
3南と西の二面接道。全戸南向きで幅員のある道路の向かいは中島公園となるため、低層階からも日当たりが得られ、階によっては公園の緑のビューが楽しめそう。プライバシー面では、内廊下で角住戸はクランクインの間取りとなるためある程度配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機があるが、タンク式トイレ、浴室照明ブラケットライトなどコストカット感があるのは残念。収納面では、室内には大型収納がほぼない一方、食器棚や地階にトランクルームが全戸ある点はよい。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。外観デザインは、エントランス周りはダークブラウン、11階まではレンガ色、上層2階はホワイトと階でカラーを変え手上に向かって軽やかになっていくが、形状を含めてオーソドックス。敷地内にロードヒーティングを敷設しているのは冬季は安心。 周辺環境
2地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩1分、市電「山鼻9条」停徒歩5分。地下鉄駅から「大通」駅、「さっぽろ」駅へ直通。買い物に関してはラルズマート徒歩9分程度で少々不便な印象。通学は、資生館小学校徒歩15分、中島中学校徒歩12分で小学校の遠さもネック。 総合評価
3地下鉄駅と中島公園へ徒歩1分の立地が特徴。交通利便性がよく南向きで公園ビューという魅力がある一方、買い物や通学に関しては便利とは言い難く、間取りも変形で効率的ではないなど、惜しいところも目立つ。 コスト
3
パフォーマンス41.08㎡ 〜62.80㎡ が2,075万円〜3,695万円で平均坪単価約180万円前後。駅徒歩1分の便利立地としては妥当な価格だと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |