デュオス香里園のマンション評価
デュオス香里園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/09/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全107戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（60-81㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,450㎜確保しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場73台、駐輪場206台、バイク置き場5台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3京阪本線「香里園」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、万代香里西店まで徒歩3分、業務スーパー香里園店まで徒歩7分、ライフ香里園店まで徒歩7分、マルゼン香里園店まで徒歩8分、香里ダイエー本通商店街徒歩8分、フレスト香里園店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2京崎駅まで16分、大阪・梅田駅まで29分でアクセス可能な立地です。徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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60.0
点
-
登録日付
2024/09/20
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全107戸、地上12階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（60-81㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,450㎜確保しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
32方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場73台、駐輪場206台、バイク置き場5台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3京阪本線「香里園」駅まで徒歩8分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、万代香里西店まで徒歩3分、業務スーパー香里園店まで徒歩7分、ライフ香里園店まで徒歩7分、マルゼン香里園店まで徒歩8分、香里ダイエー本通商店街徒歩8分、フレスト香里園店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2京崎駅まで16分、大阪・梅田駅まで29分でアクセス可能な立地です。徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価63万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |