ドルチェヴィータ名古屋則武のマンション評価
ドルチェヴィータ名古屋則武の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは55.44㎡ ～ 80.06㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。現状バルコニーの向きは高い建物が多く、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離があり採光に問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、乾太くん、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約75%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数87台/総戸数56戸）であり、駐車場設置及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、名古屋駅中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが交通利便性が高いため良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないが購入価格が高くないことが功を奏し、コストパフォーマンスはまずまずである。
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57.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格が高くないこと
- このマンションの最も悪い点
- 特筆すべき点がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは55.44㎡ ～ 80.06㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは南向き、西向きである。現状バルコニーの向きは高い建物が多く、多くの部屋で眺望が良くない。ただし、離隔距離があり採光に問題ない。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、乾太くん、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約75%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数87台/総戸数56戸）であり、駐車場設置及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であるが、名古屋駅中心から近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、立地条件において駅からの距離は普通であるが交通利便性が高いため良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価230万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないが購入価格が高くないことが功を奏し、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |