プレサンスロジェ千種内山のマンション評価
プレサンスロジェ千種内山の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2024/08/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは32.67㎡ ～ 74.55㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型となっているがスパン幅が標準より狭い。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは南向き、北向きである。現状マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに良い。また、二重床・二重天井の内廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、ミストサウナ、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約13%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数76台/総戸数67戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分と駅からの距離が近く、同駅自体が名古屋駅中心より近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア等の商業施設がある程度存在しており生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は近く利便性は比較的高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅から近く利便性が比較的高い立地条件が強みとなり中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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56.0
点
-
登録日付
2024/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が比較的高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が良くないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK～2LDKで広さは32.67㎡ ～ 74.55㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型となっているがスパン幅が標準より狭い。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは南向き、北向きである。現状マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともに良い。また、二重床・二重天井の内廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板フィオレストーンカウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、ミストサウナ、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は約13%で自転車は各戸約1.1台（自転車台数76台/総戸数67戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分と駅からの距離が近く、同駅自体が名古屋駅中心より近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア等の商業施設がある程度存在しており生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は近く利便性は比較的高いため立地条件は良い方である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、駅から近く利便性が比較的高い立地条件が強みとなり中古になった際にも賃貸・売買ともにかなり高い人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |