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最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2025/01/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 建物において特段の強みがないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが72.93㎡ ～ 91.36㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニー側は大道路であり向かい側に高い建物はあまり建っておらず、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードはまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約82%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数113台/総戸数70戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3JR呉線「呉」駅（改札）から徒歩4分であり駅からの距離がやや近く、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は百貨店等の大規模商業施設が存在し生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性も高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、利便性が比較的高く駅からの距離がやや近い点が強みとなり中古になった場合にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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68.0
点
-
登録日付
2025/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 建物において特段の強みがないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが72.93㎡ ～ 91.36㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。また、ZEH-M認定マンションとなっている。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。マンションのバルコニー側は大道路であり向かい側に高い建物はあまり建っておらず、中層階以上の部屋では採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードはまずまずのものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約82%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数113台/総戸数70戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場程度となっている。 周辺環境
3JR呉線「呉」駅（改札）から徒歩4分であり駅からの距離がやや近く、交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺は百貨店等の大規模商業施設が存在し生活利便性は高い。 総合評価
4中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離がやや近く利便性も高いため立地条件も良いほうである。そのため、同エリア周辺で利便性重視で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、利便性が比較的高く駅からの距離がやや近い点が強みとなり中古になった場合にもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |