ヴィークコート京都河原町二条の評価一覧

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最新のマンション評価

(2024/02/04 16:00 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
立地がとにかくいい。それが全て。
このマンションの最も悪い点
京都の中心部のマンションのため価格が高い。3LDK 71m2で9000万以上。

評価詳細

住戸設計

3
3LDK(71m2)は 縦長の配置で洋室の2部屋、洗面所が並んでおり廊下が長いため 有効面積は狭いと思う。ただし、最低でも洋室は5畳となっており そのあたりは使いやすそう。また 角部屋のために 各部屋に窓があるのが良い。

住戸環境

3
東側は 鴨川を望むので 抜ければ 大変いいと思うが、ホテルが立ち並んでおり、そのあたりの確認が必要。東側は河原町通という幹線道路沿いのため 採光は取れると思うが 車の騒音はあると思う。

使い勝手

4
3LDK(71m2)の部屋では WICが1.2畳あり、それ以外にも洋室にクローゼットが設置されているので最低限の収納はある様に思う。バスルームが 1618であるのは非常に良い。

共用部分

3
エントランスは 京都らしく 組子の障子をイメージした迎賓空間となっており、高級感がある。33戸のため、共用施設はない。駐車場もなし。

周辺環境

5
阪急河原町、徒歩15分、京阪三条 徒歩10分、地下鉄 京都市役所前 徒歩5分と最高に便利。買い物も河原町のデパート等で全て揃う。

総合評価

4
とにかく 京都市の繁華街である阪急河原町に近いということから、都会ライフを送れる。それでいて 鴨川も見えるという最高の立地。

コスト
パフォーマンス

4
京都の中心部のマンション価格は高いが、本物件は 阪急河原町に近く、鴨川も見えるという立地にあることから 一定の資産性は保てると思う。あとは 日本全体の景気次第というところはある。

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  • 73.0

  • 登録日付

    2024/01/26

  • 評価者

(2024/02/04 16:00 編集)
オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
立地がとにかくいい。それが全て。
このマンションの最も悪い点
京都の中心部のマンションのため価格が高い。3LDK 71m2で9000万以上。

評価詳細

住戸設計

3
3LDK(71m2)は 縦長の配置で洋室の2部屋、洗面所が並んでおり廊下が長いため 有効面積は狭いと思う。ただし、最低でも洋室は5畳となっており そのあたりは使いやすそう。また 角部屋のために 各部屋に窓があるのが良い。

住戸環境

3
東側は 鴨川を望むので 抜ければ 大変いいと思うが、ホテルが立ち並んでおり、そのあたりの確認が必要。東側は河原町通という幹線道路沿いのため 採光は取れると思うが 車の騒音はあると思う。

使い勝手

4
3LDK(71m2)の部屋では WICが1.2畳あり、それ以外にも洋室にクローゼットが設置されているので最低限の収納はある様に思う。バスルームが 1618であるのは非常に良い。

共用部分

3
エントランスは 京都らしく 組子の障子をイメージした迎賓空間となっており、高級感がある。33戸のため、共用施設はない。駐車場もなし。

周辺環境

5
阪急河原町、徒歩15分、京阪三条 徒歩10分、地下鉄 京都市役所前 徒歩5分と最高に便利。買い物も河原町のデパート等で全て揃う。

総合評価

4
とにかく 京都市の繁華街である阪急河原町に近いということから、都会ライフを送れる。それでいて 鴨川も見えるという最高の立地。

コスト
パフォーマンス

4
京都の中心部のマンション価格は高いが、本物件は 阪急河原町に近く、鴨川も見えるという立地にあることから 一定の資産性は保てると思う。あとは 日本全体の景気次第というところはある。

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このマンションの評価平均

  • 69.5

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.5
使い勝手 3.5
共用部分 3.0
周辺環境 4.5
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 3.5