ジオ島本(第2工区)の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 73.0

  • 登録日付

    2024/09/23

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

3
全135戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4LDK(64-87㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。

住戸環境

4
3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、全戸パークビューで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。

使い勝手

4
浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

4
セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場106台、駐輪場242台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ランドリールーム、コミュニティラウンジ、キッズスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。

周辺環境

3
JR東海道本線「島本」駅まで徒歩3分、阪急電鉄京都線「水無瀬」駅まで徒歩12分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア(ローソン)まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルヤス島本駅前店まで徒歩4分の立地です。

総合評価

4
低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。

コスト
パフォーマンス

3
電力一括受電システムで年間10%の電気代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。

\すべてのユーザー評価を見るなら/

  • 73.0

  • 登録日付

    2024/09/23

  • 評価者

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
生活利便性の高い立地
このマンションの最も悪い点
ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計

3
全135戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-4LDK(64-87㎡)の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。リビング部分の天井高を最大2,500㎜確保しています。

住戸環境

4
3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向き、全戸パークビューで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで2面または3面開口のため十分な採光と通風が確保されています。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。

使い勝手

4
浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。

共用部分

4
セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。駐車場106台、駐輪場242台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ランドリールーム、コミュニティラウンジ、キッズスペース、ワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。

周辺環境

3
JR東海道本線「島本」駅まで徒歩3分、阪急電鉄京都線「水無瀬」駅まで徒歩12分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア(ローソン)まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、スーパーマルヤス島本駅前店まで徒歩4分の立地です。

総合評価

4
低炭素建築物認定マンションのため、住宅ローン控除が最大409万円に拡大されるほか、フラット35の金利優遇を受けることが可能です。

コスト
パフォーマンス

3
電力一括受電システムで年間10%の電気代を削減可能です。府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価77万円と手頃な価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 70.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.5
使い勝手 3.5
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.5